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多項政策出臺線上購房開啟 大同樓市應對疫情

發布時間:2020-02-05  來源:0352房網  編輯:謝明亮

摘要:這個春節過得有些漫長和焦急,本該喜慶洋洋的鼠年春節,卻被這場突如其來的疫情弄得陰霾不散,每天的新聞都牽動著無數人的心。隨著疫情的肆虐,各種防控措施也在不斷的出臺,整個經濟仿佛被按下了暫停鍵,不少行業也遭受了巨大的影響,其中也包括房地產業。這一突出其來的事件,對大同樓市帶來了哪些影響,眾房企又是如何應對的?
  
       多地售樓處關閉 掀起“線上看房”模式


       突如其來的新冠肺炎疫情,打亂了眾多房企對于新的一年的整體規劃,也打了眾多剛需置業購房者一個措手不及。據國家衛健委通報,截至2月5日09時,全國新冠肺炎確診24363例,疑似病例23260例,依然嚴峻的疫情導致各地延遲復工、延期開學,餐飲、娛樂等大量線下行業受到沖擊,種種消息令人揪心。


       1月26日,中國房地產業協會向會員單位并全行業發出倡議,房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動,待疫情過后再行恢復。隨后的數天內,全國眾多城市的商品房售樓部暫停對外開放,房地產中介機構門店暫停營業;部分城市甚至關閉網簽系統,暫停房屋交易。大同市同樣沒有例外,大同各大樓盤也先后聲明響應號召,延遲售樓部開放時間。


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       雖然各營銷中心暫時停業,但各種銷售宣傳途徑卻未停,因為購房需求一直存在。當線下銷售渠道受限,大同市眾多房企也準備了眾多解決方法,眾多項目的“網上售樓處”應運而生。房企通過微信公眾號、小程序、網站等多種渠道及時搭建“網上售樓處”,確保廣大置業者可以足不出戶即可看房選房,進行線上一對一咨詢服務,為后面的銷售提前做足準備。


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       疫情流行期間 多政策出臺應對措施


       隨著春節假期結束,各地企業將陸續復工復產。面對新型冠狀病毒感染肺炎疫情,多地密集出臺應對措施,有序組織幫助企業、個人減少相應損失,穩定市場經濟發展。


      通知明確,疫情流行期間,對于衛生健康部門新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案的疑似患者醫療費用,在基本醫保、大病保險、醫療救助等按規定支付后,個人負擔部分由市級財政全額補助,實施綜合保障,中央財政和省級財政視情給予適當補助。異地就醫的疑似患者同樣享受此政策,其醫療費用個人負擔部分由就醫地市級財政全額補助。


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      1月26日,銀保監會下發通知,要求銀行業保險業金融服務全力配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。通知指出,對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延后還款期限。


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       2月1日,央行聯合財政部、銀保監會、證監會、外匯局發文《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要內容是加大貨幣信貸支持力度,保持流動性合理充裕,文件鼓勵銀行機構通過適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式,支持相關企業戰勝疫情災害。


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       2月2日,中國人民銀行官網發布最新消息,為維護疫情防控特殊時期銀行體系流動性合理充裕和貨幣市場平穩運行,2020年2月3日中國人民銀行將開展1.2萬億元公開市場逆回購操作投放資金,確保流動性充足供應,銀行體系整體流動性比去年同期多 9000 億元。


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       多家房企啟動應急預案 物業筑起社區防護墻


       這個特殊的春節,突然爆發的新型冠狀病毒疫情蔓延,給眾多的商品房社區服務帶來了新的挑戰。疫情就是命令,防控就是責任。面對新型冠狀病毒的肆虐,醫護人員沖在前線保護患者,而在我們身邊,小區物業則保護著我們家門外的第一道防線。面對疫情,大同各大房企物業積極開展疫情防控工作,比如做好社區出入登記、進入小區測量體溫,為業主發放口罩,在樓道大廳門廳等處進行消毒、及時處理生活垃圾等等,真真切切為業主辦事兒,獲得了眾多業主的一致好評。


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       疫情當前 2020年會不會是樓市的轉折點


       從目前來看,短期內受疫情的影響,樓市成交下滑再所難免,近期隨著疫情的控制,購房需求會陸續釋放,2019年新增的眾多樓盤將集中入市,樓市會出現一定反彈,經過多年調控,“以穩為主”成為各地樓市常態,所以這次對于購房者而言后期影響應該不大,按需入市即可。


       在貨幣政策相對寬松、信貸投放力度加大的利好背景下,地方政府也會針對性的加大鼓勵消費政策,待疫情控制后,售樓處開放,樓市將逐步恢復正常,同時廣大房企為吸引購房者,也會有一些讓利促銷活動,房源數量應該也比較多,有實際住房需求的購房者,可抓住這個窗口期,選擇性價比較高的房子入手。


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