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大同樓市版2017-2019年對比來了 有啥變化!

發布時間:2019-11-29  來源:0352房網  編輯:Rui

摘要:這兩天,小編的朋友圈被“2017-2019”刷屏了!大家玩的不亦樂乎,除了曬顏值,還有發量版、身材版、單身版、錢包版……尤其是漲上天的豬肉更是成為人們重點調侃的對象,各種吐槽和自嘲讓人看了忍俊不禁。你的2017-2019對比,又有哪些變化呢?


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       回歸主題,2017-2019年,大同樓市發生了哪些變化?房價漲了還是跌了?今天,小編就為大家帶來大同樓市版2017-2019對比,關注大同樓市的你一定不能錯過!


       房價漲了:5389元/㎡—7085元/㎡


       2017年,是大同房價突飛猛漲的開始。2017年1月大同在售房價4690元/㎡,2017年12月大同在售房價6142元/㎡,一年的時間,大同在售商品房均價上漲1452元/㎡,上漲率高達31%。


       2019年,大同樓市則較為低調,房價基本觸頂,2019年1月大同在售房價6883元/㎡,2019年10月大同在售房價7085元/㎡,房價穩定在6800-7000元/㎡之間,波動不大,房價保持穩中有漲的態勢。


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       同樣以10月在售商品房均價來對比,2017年為5389元/㎡,2019年為7085元/㎡,兩年的時間,大同在售商品房均價上漲1696元/㎡。這意味著,同樣100㎡的樓盤,總價需要多花169600元,這基本上是2017年一套房的首付款了。2019年還在看房路上奔波的你,是不是后悔沒在2017年買房呢?


       地價低了:地王頻出—底價出讓


       2017年,大同土地市場活躍異常,有超20宗土地公開出讓,并且土地價格屢創新高,地王記錄不斷刷新。2017年3月1日首場土拍,大同單價地王和總價地王新鮮出爐,317萬/畝單價最高地王,4.61億元總價最高地王;2017年12月4日大同年末土拍,最高拍出635萬元/畝的價格,最高總價8.4億,相比年初整整翻了一倍。


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       2019年,大同土地市場不復火熱態勢,地王未現,更是出現了多宗地塊以底價成交的現象。如2019年7月大同市平城區自然資源局掛牌出讓的十一宗國有建設用地,均以底價成交。而從土地價格來看,截止2019年11月28日,成交價最高的為388萬/畝,其余御東新區底價基本在200-300萬/畝,市區則是150萬/畝,相比2017年,土地價格有所下降。


       風格變了:Art-Deco風格—新中式風格


       除了房價,地價,大同樓市的建筑風格可謂大變樣。


       2017年大同樓市以Art-Deco風格為主流,兼之歐式、英倫、地中海風格,如錦瑞文源地中海建筑風格,鉑藍郡·花千樹英倫風格……


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       2019年,大同樓市正刮起一股“新中式”風潮,新中式建筑風格成為各大高端樓盤的主流風尚。建筑風格、園林景觀皆為新中式,樓盤案名也從各種大氣拍變身為國民范,尤其以各種府系遍布全城,恒大悅府、建龍平城府、碧水云天新尊府、山煤上德府等。


       看完大同樓市2017-2019的對比,你有何感受呢?從2017-2019,你的買房夢想實現了嗎?你認為大同樓市還有哪些變化呢,歡迎在下方留言呦!

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